Главная | Возникновение и прекращение общей совместной собст венности супругов

Возникновение и прекращение общей совместной собст венности супругов


Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения неделимые вещи либо не подлежит разделу в силу закона например, при получении наследниками квартиры после смерти наследодателя, являвшегося единственным собственником этого имущества.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором, например, при приобретении права собственности супругами ст. Виды права общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности долевая собственность или без определения таких долей совместная собственность.

Гражданский кодекс РФ Часть 1 2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности долевая собственность или без определения таких долей совместная собственность.

Удивительно, но факт! Естественно, право совместной собственности супругов на принадлежащую им на этом праве конкретную вещь, иное имущество прекращается также по общим основаниям прекращения права собственности, предусмотренным ГК РФ ст.

Общая совместная Общая собственность на имущество может возникать в силу разных оснований, в том числе, в силу наследования, пребывания в браке, создания фермерского хозяйства, приватизации, совместной покупки вещи, совместного строительства недвижимости разного функционального назначения, отчуждения собственником части неделимого объекта, совместного труда и т.

Законодательство не устанавливает исчерпывающего перечня оснований возникновения общей собственности, а поэтому такими основаниями можно считать все известные законные основания возникновения права собственности. Правоотношения совместной собственности могут измениться и посредством выдела доли одного из сособственников, в том числе и по требованию его кредиторов. В случае с супружеской собственностью выдел доли любого из супругов оказывается равнозначным разделу см.

Естественно, 56 что производство раздела и выдела из общей совместной собственности становится возможным только после предварительного определения размеров долей, в соответствии с которыми должен происходить раздел производиться выдел см. Правоотношения общей совместной собственности могут измениться или даже прекратиться также и смертью кого-либо из сособственников, ибо право общей совместной собственности не наследуется.

При разделе супружеского имущества Семейный кодекс предусматривает применение следующих особенностей. Но, если раздел в натуре технически невозможен, следует передавать имущество одному из супругов, присуждая в пользу другого соответствующую компенсацию. При этом необходимо учитывать, что производится раздел между супругами не какого-либо отдельного предмета, а всего их общего имущества во всей его совокупности, для чего суд и должен определить состав и суммарную стоимость общего имущества, доли супругов, идеальные арифметические и в стоимостном выражении.

При этом, как указывает Е. Чефранова, суд обязан выяснить, имеется ли у супруга реальная возможность выплатить компенсацию. При отсутствии возможности выплаты компенсации последняя не должна присуждаться, и суду надлежит найти иное решение, не ущемляющее прав одного из супругов.

Бесплатная консультация юриста

Разумеется, поиск приемлемого решения входит в задачу суда при разрешении подобных дел. Однако бывают ситуации, когда найти такое решение практически невозможно. Например, в составе общего имущества супругов имеется лишь один действительно ценный и значимый объект, который не подлежит разделу в натуре, в том числе путем установления долевой собственности.

Передача одному из супругов других вещей не покроет стоимости его доли, определенной судом в соответствии с законом. И ни у кого из супругов нет возможности выплатить другому компенсацию его доли. Жилинковой для таких случаев способ раздела - принятие судом решения о продаже спорного имущества и разделе между сторонами полученной суммы - неприемлем, так как ущемляет интересы обеих сторон.

Ведь, к примеру, если спор возник о разделе однокомнатной квартиры, супругам одному из них надо где-то жить до ее продажи и покупки на вырученные деньги нового жилья. Она предлагает принимать такое решение только при наличии согласия сторон, что делает предложенный вариант раздела и вовсе абсурдным: Но и передача спорного предмета одному из супругов без взыскания компенсации в пользу другого только потому, что отсутствует реальная возможность предоставления компенсации, ущемляет имущественные интересы одной из сторон.

Понятие и виды общей собственности

Хотя в силу не очень удачной редакции п. Представляется разумным и оправданным внести изменение в п. Тогда суд будет обязан, присуждая одному из супругов имущество, превышающее по стоимости размер его доли, присуждать другому компенсацию. И если компенсация не может быть предоставлена немедленно, суд может установить достаточно длительный срок ее выплаты и вынести решение о ее выплате путем периодических удержаний из заработной платы или иных доходов должника либо путем обращения взыскания на его имущество - как на то, которое принадлежало ему лично согласно ст.

Субъекты права общей собственности сособственники имеют такие же правомочия владения, пользования и распоряжения, как и все другие субъекты права собственности.

Удивительно, но факт! Основаниями возникновения права общей совместной собственности супругов могут быть:

В силу этого право общей собственности не является новой формой собственности. Вместе с тем наличие множественности собственников и единого объекта требует дополнительной регламентации взаимоотношений между ними по поводу осуществления правомочий владения, пользования и распоряжения и дополнительной регламентации взаимоотношений между сособственниками и третьими лицами.

Отношения сособственников между собой и с третьими лицами различаются в зависимости от вида общей собственности: Соответственно этому различают право общей долевой и право общей совместной собственности.

Совместная собственность ни при каких условиях не может возникнуть на основании договора. Право общей долевой собственности При установлении общей долевой собственности каждому собственнику принадлежит заранее определенная доля в праве собственности.

Удивительно, но факт! Свидетельство подтверждает лишь право на долю в определенном имуществе долю жилого дома, автомашины, вклада и др.

Важно отметить, что каждому сособственнику принадлежит доля именно в праве общей собственности , а не в имуществе. Если доля каждого субъекта общей собственности будет определена в натуральном виде выделена в натуре , право общей долевой собственности прекратится и возникнет право собственности каждого субъекта на новый объект имущества. Например, два брата, получившие по наследству жилой дом, будут иметь долю в праве общей долевой собственности, даже если каждый из них владеет и пользуется своей половиной дома.

Если же будет произведен раздел дома в натуре и зарегистрированы два новых объекта недвижимости две половины дома , то каждый из братьев станет индивидуальным собственником своей половины дома, а право долевой собственности прекратится. В качестве общего правила ГК устанавливает, что доли участников общей собственности являются равными. Это правило может быть изменено законом или соглашением всех сособственников. Например, при возникновении общей собственности на основании договора простого товарищества размер доли каждого участника пропорционален его вкладу.

Кроме того, вопрос об изменении размера доли в праве собственности может быть поставлен участниками при осуществлении ими неотделимых улучшений общего имущества за свой счет с соблюдением установленного порядка использования этого имущества.

В таком случае участник имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Примечательно, что судебная практика не рассматривает в качестве неотделимых улучшений капитальный ремонт. Собственник, осуществивший капитальный ремонт имущества, вправе требовать от других сособственников лишь возмещения понесенных затрат за вычетом падающей на него доли. Может ли супруг, исходя из принадлежащего ему права собственности на долю в капитале, претендовать на участие и коммерческой организации до раздела общего имущества супругов?

Представляется, что ответ на поставленные вопросы должен быть отрицательным.

Дело в том, что, как уже было показано ранее, права на долю супруга, выступающего ее приобретателем, возникают из правовой связи между ним и юридическим лицом, именуемой обязательством, в условиях которой, как правило, кредитором выступает участник, а должником - юридическое лицо. Необходимо сразу отметить, что данное утверждение часто подвергается критике в теории гражданского права.

Право общей долевой собственности

В частности, по мнению В. Серьезные сомнения по вопросу рассмотрения прав учредителя по отношению к коммерческой организации как обязательственных выражены также К. Однако, несмотря на высказанные сомнения, в соответствии с точкой зрения, утвердившейся в теории гражданского права, а также на основании норм закона ст. В связи с этим, если даже право собственности супруга, не являющегося участником коммерческой организации, на долю в капитале этого Общества или товарищества и возникает из непосредственного указания закона, то обязательство не может возникать непосредственно из закона.

Законом установлена презумпция, что обязательство не порождает прав и обязанностей для лиц, не участвующих в нем, и носит личный характер.

Удивительно, но факт! Освобождение от уголовной ответственности по экономическим преступлениям 2 ст.

Однако, на наш взгляд, включение доли в капитале в состав общего имущества супругов, принадлежащего им на праве собственности, нельзя трактовать как основание возникновения обязательственных прав супруга, не участвующего в обязательстве, в отношении хозяйствующего товарищества или общества.

В противном случае произойдет смешение обязательственных и вещных правоотношений. В этом вопросе, на наш взгляд, стоит поддержать точку зрения К. Исходя из вышеизложенного, представляется, что право на долю в капитале существует только в отношениях между супругами и потому входит в систему существующих между ними внутренних обязательственных правоотношений.

Удивительно, но факт! Собственность каждого из супругов может в силу ст.

При отсутствии, которых все требования супруга, не являющегося участником коммерческой организации, находятся в рамках правовой конструкции о совместной собственности на рассматриваемое имущество, установленной семейным законодательством, и могут быть предъявлены только к супругу как сособственнику. Таким образом, предъявление вышеуказанных требований к юридическому лицу до момента раздела рассматриваемого имущества не имеет правовых оснований, поскольку супруг участника Общества не является стороной обязательственных отношении, возникающих между супругом- участником и юридическим лицом.

С учетом всего сказанного, а также ввиду необходимости каким- либо образом урегулировать двойственность юридической сущности доли в капитале Общества как супружеского имущества, с одной стороны, и как выражения обязательственных отношений, существующих между Обществом и его участниками, с другой стороны, весьма условно можно допустить, что долями в капитале выступают объекты двух видов правоотношений - - обязательственных, возникающих между супругом- участником коммерческой организации и самой организацией, и условно вещных, возникающих между супругами.

Еще по теме § 6. Возникновение и прекращение права общей совместной собственности (п. 1432—1438):

Что же касается отношений, возникающих между супругами по поводу доли в капитале, то законный режим совместной собственности супругов закрепляет за каждым из них право на общее имущество в целом, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено и, соответственно, кто из них является участником хозяйственного товарищества или общества. В этом случае право собственности супруга, не являющегося участником коммерческой организации, выступает своего рода гарантией его имущественных прав, поскольку на приобретение доли были затрачены и его средства, составляющие общее имущество супругов.

Так, отношения совместной собственности обязывают ее участников осуществлять правомочия владения, пользования и распоряжения имуществом по взаимному согласию. Однако, в данном случае необходимо вновь учитывать и тот факт, что говорить о правомочиях владения, пользования и распоряжения, составляющих содержание права собственности на имущество, в отношении обязательственных прав можно лишь весьма условно, так как доля в капитале коммерческой организации не обладает материальной формой.

Это исключает правомочие владения, понимаемое как фактическое господство над вещью. Правомочие пользования также исключено, поскольку в обязательственных правоотношениях реализация прав кредитора происходит не посредством собственных действий, а в результате осуществления определенных действий должником.

Основаниями его прав является факт участия и обязательственных отношениях с юридическим лицом и факт членства в нем. Для супруга же, не являющегося участником хозяйственного товарищества или общества, доля в капитале представляет собой своего рода аналог имущества, являющегося объектом вещных прав, и выражается через ее экономическую сущность - действительную стоимость, без прав в отношении товарищества или общества, в том числе без права на участие в них.

Права супруга, не являющегося участником коммерческой организации, на долю в капитале, приобретенную за счет общих средств другим супругом и принадлежащую им обоим на праве совместной собственности, сводятся лишь к праву на часть имущественного права требования участника к товариществу или обществу. При этом ему принадлежит не само право требования, а имущество, получаемое в результате его удовлетворения полученные прибыль, ликвидационной остаток, стоимость доли при выходе участника из организации.

При этом распоряжение долей в капитале, в том числе выход участника из организации, должно осуществляться по взаимному согласию супругов, поскольку это их общее имущество. Исходя из вышеизложенного, надо полагать, что право собственности супруга, не являющегося участником коммерческой организации, реализуется как право на имущество его часть , полученное супругом-участником организации в результате участия в ее деятельности распределенная прибыль, ликвидационный остаток , а также доходы, связанные с отчуждением доли в капитале, в том числе при выходе участника из общества или товарищества.



Читайте также:

  • Автокредиты втб 24 ипотека
  • Продаем квартиру в ипотеку когда деньги
  • Страхового возмещения и страховая выплата угоне
  • Заявление по факту кражи телефона образец