Главная | Образец договора аренды земли с нежилыми помещениями

Образец договора аренды земли с нежилыми помещениями


Адрес, Назначение, Общая характеристика, Площадь, Этажность, Другие параметры - материалы, из которых выполнены фундамент, несущие конструкции, кровля, наличие лоджий, балконов, лестниц, систем отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения, внутренняя отделка — по помещениям и др.

Удивительно, но факт! Арендатор, надлежащим образом исполняющий свои обязанности, по истечении срока настоящего договора п.

Указываются также иные сведения, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче по договору, в т. Сведения о земельном участке, право указать вид права на который переходит Арендатору по настоящему договору: Кадастровый номер, Местоположение адресные ориентиры , Категория земель, Цель использования, Общая площадь, Кадастровая карта план земельного участка, дата и наименование органа кадастрового учета ее выдавшего - является приложением к настоящему договору.

Удивительно, но факт! Арендная плата, установленная в п.

Здание предоставляется Арендатору для цели использования. Если Арендатор будет иметь намерение на заключение договора на новый срок, то он обязан уведомить об этом Арендодателя не менее, чем за [срок] до окончания действия настоящего договора.

Договор аренды земельного участка

При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению Сторон. Если Арендатор продолжает пользоваться зданием после истечения срока настоящего договора при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Удивительно, но факт! Уменьшение арендной платы производится путем вычитания Арендатором соразмерной произошедшему уменьшению размера площади суммы следующего ежемесячного платежа.

Изменение и прекращение договора 5. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен. По требованию Арендодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в случаях, когда Арендатор: По требованию Арендатора настоящий договор аренды может быть расторгнут в судебном порядке, если: Срок аренды составляет лет с момента принятияарендуемого помещения Арендатором. Земельный участок передается от Арендодателя к Арендатору и возвращается обратно по актам приема-передачи.

Текст документа

На участке находятся следующие здания, сооружения, коммуникации: Арендодатель гарантирует, что земельный участок не обременен правами третьих лиц, не находится под арестом, его права не оспариваются в суде.

Размер ежемесячной платы за арендованный земельный участок составляет рублей, в том числе НДС — рублей. Арендная плата вносится Арендатором не позднее числа каждого месяца путем перечисления указанной в п.

Удивительно, но факт! Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателя о желании заключить такой Договор в течение одного месяца до окончания срока действия Договора.

Чтобы избежать таких спорных моментов, в первую очередь, нужно правильно и четко оформить письменный договор, в котором все аспекты осветить однозначно и точно. Основные аспекты оформления земельного участка Ключевые положения договора аренды, которые должны быть обязательно прописаны в нем, причем однозначно, четко и без спорных моментов: Информация о недвижимости, которая передается в аренду.

Договор аренды земли и помещения К помещению пристроено крыльцо с навесом все необходимые документы оформлены.

Если Арендатор не возвратил в срок, арендованный в соответствии с данным Договором земельный участок, либо возвратил его несвоевременно, Арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных Арендодателю убытков, он вправе потребовать их возмещения. Срок и условия Договора могут быть изменены по взаимному письменному согласию Сторон.

Полезные разделы портала

Арендатор надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока действия Договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение Договора аренды на новый срок.

Совет адвоката Любые, подчеркнем, ЛЮБЫЕ условия договора аренды важны при заключении, изменении или расторжении договора. От того, какие условия содержатся в тексте документа, будет тот или иной порядок доказывания, претензионной работы, досудебной или судебной защиты. Договоры аренды каждая организация составляет ни так уж и часто.

Стороны Договора аренды нежилого помещения с земельным участком:

В акте приема-передачи указываются места для парковки. По акту приема-передачи также передаются ключи, пропуска, документы. Указанное обязательство будет считаться исполненным после предоставления Арендатору здания во владение и пользование и подписания сторонами акта о его передаче. Передать Арендатору права на прилегающий к зданию земельный участок, принадлежащий Арендодателю на праве собственности, размер которого установлен в п.

Удивительно, но факт! При прекращении договора аренды вернуть Арендодателю здание в пригодном к использованию состоянии.

Произвести за свой счет капитальный ремонт здания. В случае аварии, произошедшей не по вине Арендатора, немедленно принять все необходимые меры по устранению ее последствий.



Читайте также:

  • Сводка убийств за неделю тверь
  • Наказание за кражи из магазина
  • Ипотека помощь с первоначальным взносом