Главная | Как взять ипотеку на квартиру в сбербанке в 2017 году

Как взять ипотеку на квартиру в сбербанке в 2017 году


Рассчитать выплаты по кредиту и выбрать оптимальный срок займа поможет ипотечный онлайн калькулятор на нашем сайте.

Ипотека в Сбербанке

Строительство дома Не все банки выдают кредиты на строительство частных домов. При подаче заявки на эту ссуду у заемщика могут запросить дополнительные документы. Особенность ипотечного кредита на период строительства объекта предполагает передачу в залог прав на земельный участок или дополнительное обеспечение. Для мужчин — военный билет.

Документы на выбранный объект недвижимости: Документ, подтверждающий право на льготы или гос.

Удивительно, но факт! После — осуществляется проведение сделки купли-продажи, ипотечного договора, договора страхования залога и жизни клиента если есть.

Заполненная заявка — анкета. Справка с места работы, подтверждающая официальное трудоустройство и справка 2НДФЛ. Если предоставляется залог — справка, подтверждающая право собственности на залоговое имущество.

На что обратить внимание

Сбербанк может потребовать оформления дополнительной страховки на случай смерти, причем продлевать ее придется до тех пор, пока долг не будет погашен полностью. Основной гарантией возврат финансовых средств, является залог, в качестве приобретенной недвижимости.

Удивительно, но факт! Оформить ипотеку на квартиру в Сбербанке Современный век высоких технологий позволяет получить всю интересующую информацию, а порой и предварительное одобрение по кредитной заявке, не выходя из дома.

Это обязательное условие, причем для всех категорий заемщиков. Клиент банка может обратиться за помощью в трудоспособном возрасте, при условии, что ипотека оформляется на десятки лет, нужно быть готовым, что на момент выхода на пенсию, сумма ежемесячных платежей останется прежней. Нужно предусмотреть момент платежеспособности, ведь в противном случае возникнут проблемы с залогом, то есть с приобретенной недвижимостью.

Кредитные договора не предусматривают момент смены платежного календаря.

Удивительно, но факт! Потенциальный заемщик не должен иметь открытую судимость.

Независимо от болезни, временных денежных трудностей, а также сокращения доходов, что происходит при достижении пенсионного возраста, ежемесячная сумма к оплате всегда будет одинаковой. Крайне редко банк идет на встречу и предлагает рефинансирование имеющегося займа. Кредит пенсионерам сразу начисляется исходя из доходов и возможностей, что делает его погашение более доступным.

Случай с уменьшением взносов возможен лишь тогда, когда при оформлении договора учитывается выход на пенсию. График платежей изначально имеет разные суммы к погашению. Основная часть долга выплачивается до пенсии.

Что важно знать перед оформлением

Сбербанк проверит заемщика с нуля по всем параметрам. Плюс ко всему у клиента не должно быть просрочек по ипотеке за последний год и с момента оформления должно пройти не меньше полугода. Сбербанк смягчает условия по заключенным ранее ипотечным договорам В свою очередь, Сбербанк не хочет потерять своих клиентов, которые оформили ипотеку ранее под более высокий процент.

Рефинансирование собственной ипотеки не предусмотрено, но выход все же есть.

Удивительно, но факт! Военнослужащие обязаны подтвердить статус участника НИС, предъявив сертификат; Для молодых семей с ребенком обязательно наличие сертификата на материнский капитал; Заемщики по программе рефинансирования должны предоставить в Сбербанк копию ипотечного договора из другого учреждения, где был оформлен кредит; Участники федеральной ипотечной программы также должны предоставить соответствующий сертификат.

Правительство определило несколько категорий заемщиков, которые могут рассчитывать на помощь в выплате ипотеки. Размер запрашиваемой суммы может быть различен, и даже совпадать с полной стоимостью приобретаемого жилья.

Удивительно, но факт! Сбербанк как и другие кредитно-финансовые учреждения к переуступке ипотеки относится отрицательно.

СБ предлагает самые низкие процентные ставки в стране. Программы кредитования на выбор.

Удивительно, но факт! Сначала заемщику нужно перечислить авансовый взнос продавцу, затем во время заключения сделки внести платежи по страхованию недвижимости и жизни.

Возможность длительного срока кредитования — лет. Как видно из всего вышесказанного, ипотека в Сбербанке в году предоставляется на довольно заманчивых условиях.

Алгоритм действий клиента для оформления ипотеки в Сбербанке

Но одновременно к своим потенциальным заемщикам эта крупная кредитно-финансовая организация предъявляет достаточно жесткие требования. Так банк добивается минимизации рисков невозврата и старается привлекать к сотрудничеству надежных клиентов. Необходимо нотариально заверенное согласие всех жильцов коммунальной квартиры; Комната должна находиться в доме, построенном не позднее г.

Удивительно, но факт! Правило действует и для Сбербанка — своим клиентам финучреждение оформляет ипотеку под ставку на 0,5 п.

Перекрытия в этом доме не должны быть деревянными; Банк, как правило, дополнительно требует от заемщика поручительства близких ему людей; Еще ряд нюансов надо учитывать при выкупе доли в квартире: Если квартира принадлежит вам целиком, кроме одной доли, и вы берете ипотечный кредит на выкуп этой доли, то залогом по кредиту будет вся квартира, а не выкупаемая доля; Сделки по выкупу доли у близких родственников часто оказываются мошенническими махинациями.

Взять в Сбербанке ипотеку на выкуп доли в квартире у сестры, брата, родителей, детей вряд ли удастся. Но чем больше времени прошло со времени развода, тем выше вероятность получения кредита; Вероятность того, что банк даст ипотечный кредит на приобретение доли в квартире, которая принадлежит другим собственникам, равна нулю.

Юрий Ильин из Екатеринбурга спрашивает: Хотя в качестве обеспечения по нему можно предложить залог недвижимости.

Кто может получить

В этом случае размер кредита на ремонт жилья достигает 10 млн. Все основные действия предлагается проделать на официальном сайте банка: Отправьте заявку через Интернет-сайт банка; Выберите квартиру в новостройке или не вторичном рынке недвижимости; Оформите сделку путем электронной регистрации.

Кредит предоставляется в отделениях Сбербанка России по месту:



Читайте также:

  • Что выгоднее договор дарения или завещание на квартиру в
  • Долги судебные приставы омск официальный сайт